Bouwtrends

Energie is een belangrijk onderwerp van deze tijd. Fossiele brandstoffen raken op, mooie oude gebouwen worden gekalibreerd op warmteopslag tijdens renovatie en isolatie speelt een steeds belangrijkere rol, niet in de laatste plaats door de Energiebesparingsverordening (EnEV). Hoogwaardige bouwmaterialen gaan met hun tijd mee: ze zijn efficiënt, duurzaam en energiebesparend. Beproefde bouwmaterialen zijn beton of minerale wol; deze worden voortdurend verder ontwikkeld en hun eigenschappen geoptimaliseerd. Natuurlijke materialen hebben echter al inherente voordelen die later niet hoeven te worden toegevoegd. Natuursteen is bijvoorbeeld de ideale vloerbedekking als het gaat om het maximaliseren van de warmte van vloerverwarming: de tegels hebben een zeer hoge thermische geleidbaarheid en slaan warmte zeer lang op. Goed om te weten: Zelfs in de zomer zorgt natuursteen voor aangename temperaturen en koelte.

Het plus-energiehuis is de toekomst: dankzij thermische zonne-energiesystemen en fotovoltaïsche panelen wekt het huis in de loop van een jaar meer energie op dan het van buiten betrekt via brandstoffen, gas en dergelijke. De energietoevoer en het energieverbruik worden geoptimaliseerd door middel van geavanceerde technologie, waardoor huiseigenaren grotendeels onafhankelijk zijn van externe energieleveranciers. Bouwmaterialen zoals natuursteen, die ook lang energie opslaan, maken het plaatje compleet.

Helderheid en licht: twee constanten die de architectuur altijd hebben gekenmerkt! Een echte "hang naar vrijheid" kan de laatste jaren worden waargenomen in het interieurontwerp: Lichte, open ruimtes worden flexibeler ontworpen met schuifmodules en ruimteverdelers. Ramen reiken tot op de grond en versterken het gevoel van openheid. Vlakke douches en frameloze deuren vegen grenzen vakkundig weg. Vrijstaande baden en individuele meubelstukken worden bewust geënsceneerde blikvangers.

Technologie wint ook terrein als het gaat om meubels: "slimme meubels" hebben meerdere functies tegelijk: een slimme ladekast fungeert bijvoorbeeld ook als docking station voor een smartphone. Niet nieuw, maar de trend naar natuur wordt ook steeds duidelijker. Steeds meer natuurlijke materialen beleven een renaissance in het interieurontwerp: hout en natuursteen zijn steeds meer in trek als decoratie en vloerbedekking, maar ook als wandbekleding, en worden bewust gecombineerd met kunstmatige bouwmaterialen zoals sierbeton en staal. Een weloverwogen stijlbreuk is de trend.

Dit is een ononderbroken trend die de komende jaren nog sterker zal worden: De vraag naar woonruimte in economische centra blijft stijgen. Het aantal eenpersoonshuishoudens neemt toe, niet in de laatste plaats omdat vooral jonge mensen naar grote steden en universiteitssteden trekken. Zoals de "Wohnen 2045" studie van prognos AG (in opdracht van Allianz) laat zien, zal woonruimte schaars worden in 2030, vooral in München, Berlijn en de Rijn-Main regio. Stedelijke centra zoals Frankfurt, Hamburg en Stuttgart en hun omgeving zullen deze trend ook volgen. Structureel zwakke regio's zoals Saarland, Noord-Hessen en Oost-Duitsland zullen daarentegen inwoners verliezen, wat ook een toenemende impact zal hebben op de vastgoed- en huurprijzen. Daarnaast is er sprake van demografische veranderingen: jonge mensen trekken naar stedelijke centra, terwijl senioren de neiging hebben om in landelijke regio's te domineren.

Een enquête onder 180 architecten ondersteunt de algemene trends voor 2016 en 2017: het thema duurzaam bouwen en daarmee materialen zoals natuursteen staan op de tweede plaats. Naast de rol van demografische ontwikkelingen voor bouwprojecten en de behoefte aan veiligheid, staat bouwen in het kader van energie-efficiëntie en -besparing bovenaan in de enquête, vooral in tijden van klimaatverandering.